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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Montrouge (92120)
755 000 €

Appartement 4 pièces Montrouge (92120)

Montrouge - quartier des écrivains - appartement de standing appartement familial de 4 pièces de 86 m² carrez au sein d’une résidence de 2002, en étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 4’ du métro ligne 4. Commerces, écoles et parc à proximité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière prolongé par un grand balcon et d’une cuisine attenante équipée avec électroménager de qualité (possibilité d'ouverture sur le séjour). Côté nuit, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi que deux autre chambres avec placards et une salle de bains. Wc indépendant avec lave-mains. Cave. Possibilité d’acquérir en supplément 1 ou 2 places de parking en sous-sol ses atouts : - a 4 minutes du métro ligne 4 - résidence de standing - ravalement payé - excellent état, aucun travaux à prévoir - salle d'eau et salle de bains - nombreux rangements - balcon nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, eau, entretien communs) : 1966€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875279).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 966 €

A propos du prix de cet appartement

  • 755 000 € (soit 8 779 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 374 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932819114
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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