Iad France - Wilfried Bonnaire (06 69 39 59 85) vous propose : Quartier Plateau Mont Valérien. Bienvenue dans cet appartement traversant de 83 m² environ. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Offrant un cadre de vie calme, à seulement 7 minutes de La Défense en bus direct ou en voiture. Bénéficiant de la future proximité des transports du Grand Paris. L'agencement est idéal pour une famille avec ses deux chambres, mais il peut également convenir à une colocation, grâce à son grand double séjour facilement transformable en une troisième chambre. La cuisine séparée est entièrement équipée, avec la possibilité d'ouvrir cet espace sur le séjour pour une configuration plus ouverte et conviviale. La salle de bain dispose de tout le confort moderne, avec une double vasque, une baignoire et une douche, tandis que les WC sont indépendants. De nombreux rangements complètent l'ensemble ainsi qu'un espace de type cellier. Une cave vient également compléter ce bien, et une place de parking en sous-sol est disponible en option. La résidence, calme et familiale, héberge une crèche, rendant ce bien particulièrement attractif pour les familles, mais il reste tout aussi adapté pour des étudiants grâce à sa modularité. Profitez de l’opportunité que représente cet appartement dans un secteur en pleine évolution. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Bonnaire EI (ID 70400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.