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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Oullins (69600)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Oullins (69600)
238 500 €

Appartement 4 pièces Oullins (69600)

Rénovation énergétique - Double vitrage - Garage - Cave - Terrasse - Loggia Laforêt Immobilier vous présente ce T4 - 2 chambres de 68 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 récemment rénové pour améliorer ses performances énergétiques. Copropriété sécurisée et arborée. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec salon-séjour double, un cellier, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres, une terrasse et une loggia. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, ascenseur, l'entretien des parties communes etc. Cet appartement offre ainsi une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il est également possible de créer une troisième chambre. L'appartement dispose d'une cave, d'un garage, stationnement aisé dans la copropriété. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 321
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 532 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 238 500 € (soit 3 507 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1047
Agence immobilière Laforêt st genis laval agence immobilière Saint-Genis-Laval (69230)
Agence immobilière Laforêt st genis laval

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