Iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Appartement spacieux et lumineux au coeur de Pithiviers. Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové situé en plein cOEur de la ville de Pithiviers, offrant un espace de vie généreux et lumineux ainsi que des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, à deux pas du collège et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. D'une surface d’environ 81 m² situé au premier niveau (à seulement quelques marches du rez-de-chaussée), cet appartement est composé d’une belle entrée, une salle d’eau avec wc séparé, une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, équipée qui offre un cadre moderne et fonctionnel. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de rangement optimisés et une luminosité agréable. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des finitions soignées et un style contemporain. (Le chauffage est compris dans les charges ! ) Les + : 2 places de parking et une cave. Ce dernier a été entièrement refait à neuf. Aucun frais à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294.42 € par mois (soit 3533.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Refait à neuf
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.