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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Reims (51100)
157 000 €

Appartement 4 pièces Reims (51100)

Iad France - Guillaume Magnien (06 29 50 42 92) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type 4 de 76 m² situé a proximité de tout les commerces et a deux pas de la rue de Neufchâtel. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse (possibilité d'une 3ème chambre sans gros travaux) avec sa cuisine ouverte est équipée offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La pièce de vie donne accès a un agréable balcon. La partie nuit est composée de deux chambres avec un dressing séparé. Salle de douche rénovée et WC séparés. Vous bénéficierez d'une cave pour le stockage. Pour votre confort, un box vous permet de stationner en toute tranquillité. Pour faciliter vos déplacement, l'arrêt de tramway 'Reims-Neufchâtel' est à seulement 250 mètres. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Magnien EI (ID 67662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 139 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 2 066 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645814
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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