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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
520 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex situé au cœur de Saint-Jean-de-Védas, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des transports en commun et des écoles et des commerces. Ce bien de 97 m², construit en 2018 dans une résidence de standing, est en excellent état et prêt à accueillir votre famille. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une terrasse et de son jardin de 100 m² exposés Sud au calme avec une magnifique vue dégagée sur un parc privatif sans accès piétons. Sur le même niveau l'appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 35 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec placard et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres spacieuses avec accès à une immense loggia ainsi qu'une salle d'eau et un second Wc. Le bien dispose d'une excellente isolation, les volets sont roulants électriques, les menuiseries de qualités et les sols sont en parquet chêne. De plus, l'appartement dispose d'un garage fermé avec accès direct et privatif à l'appartement ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous sol. Profitez des espaces extérieurs grâce à un balcon / loggia, une terrasse et un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, et une école se trouve à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de la ville ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : JOCH Référence agence : 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 124
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 5 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 195 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : BV6K-19K-V83
Orpi Cap Sud Immobilier agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
Orpi Cap Sud Immobilier

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