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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
190 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Située à Sainte-Foy-Lès-Lyon à la limite de Lyon 5e, au pied de la place Saint-Luc, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement traversant d'une superficie de 68 m². À proximité immédiate des commerces, banques, établissements scolaires (crèche, école, collège, lycée), parcs et des transports en commun, ce T4 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du quartier de Chavril. Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez depuis votre agréable balcon de 6 m² d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Calme et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine séparée tous deux donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Actuellement le bien se compose de 2 chambres, une 3ème peut facilement être crée en fermant la cloison entre le salon et le séjour. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent le bien. Charges annuelles : 2 800EUR comprenant le chauffage au sol, eau froide chaude, charges de copropriété (entretien des communs, entretiens des espaces verts, ascenseur). Appartement très bien entretenu, vous n'aurez qu'à faire votre décoration et poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 836 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 130
Espaces et Lieux agence immobilière Lyon 2 (69002)
Espaces et Lieux

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