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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
432 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Situé sur la commune prisée de sainte-foy_lès_lyon, à quelques minutes de lyon et à proximité directe de l'ensemble des commodités, ce duplex familial de 93 m² avec sa terrasse de 16 m², prend place au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Le bien est organisé comme une maison sur deux niveaux. Il offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et son calme. Au premier niveau, une pièce à vivre avec de beaux volumes regroupants salon et salle à manger, un espace cuisine semi-ouvert et une salle d'eau avec toilette. Au second niveau, trois chambres de taille confortable, un espace de jeux, un dressing séparé et une salle de bains avec toilette. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement en duplex ravira toute famille. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 25 000€. Photos sur demande. Bâtiment basse consommation énergétique - gaz vert urbain classe énergie : a / classe climat : a contact : amandine - 06 50 86 46 08 copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros. Amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 16 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 232 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 432 000 € (soit 4 645 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5797-Y-2
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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Photo appartement à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110) N° 1

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