Iad France - Jerôme Garcia (06 13 80 94 53) vous propose : Appartement Moderne et Lumineux à Tarbes - Résidence Sécurisée avec Garage Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans la ville de Tarbes. Avec ses 88 m² d'espace de vie, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses résidents. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. Son exposition double à l'ouest et à l'est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et ouvert, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, équipée, La résidence sécurisée est un atout majeur, offrant une tranquillité d'esprit aux habitants. l'interphone garantissent un accès contrôlé et sécurisé. De plus, la présence d'une fibre optique permet de rester connecté à haut débit en tout temps. La distribution de chauffage par système mural assure une chaleur confortable et homogène dans tout l'appartement, alimentée par le gaz naturel pour une performance énergétique optimale. Les aménagements annexes incluent un garage privé, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services essentiels pour un quotidien pratique. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un lieu de vie moderne, confortable et sécurisé à Tarbes. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerôme Garcia EI (ID 36340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.