Offre commerciale en cours : 50 000€ de remise ! Duplex de prestige de 110 m² avec terrasse panoramique situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse. Découvrez ce duplex exceptionnel, situé dans le quartier vivant de Saint-Cyprien. Occupant le dernier étage d'une résidence de grand standing, cet appartement de quatre pièces offre une expérience de vie remarquable avec une vue imprenable sur la ville. Points forts du Bien : - Surface habitable : 110 m² - Terrasse exceptionnelle : plus de 72 m² offrant une vue panoramique sur Toulouse - Disposition des pièces : grand espace de vie avec réception spacieuse, cuisine équipée, séjour cathédrale et accès direct à la terrasse - Chambres confortables : 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse - Aménagements haut de gamme : finitions soignées, confort moderne, dépenses énergétiques optimisées. Confort et sécurité : - Stationnement : place de parking et box double en sous-sol - Normes de construction : conformité aux dernières normes pour une efficacité énergétique et un confort de vie inégalés Vivre à Saint-Cyprien : Ce quartier toulousain, animé et plein de charme, propose une vie de quartier riche avec ses commerces, ses espaces verts, ses cafés et ses attractions culturelles. La proximité du centre-ville et des commodités fait de Saint-Cyprien un lieu de vie idéal. Investissement idéal : Ce duplex est proposé à 1 132 000 € (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Une occasion rare de posséder un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Contact pour visite et informations : Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi au 07 88 30 86 33 pour planifier une visite ou pour toute demande d'information. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige à Toulouse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²

Surface carrez : 112 m²
Etage: 5e étage

Duplex
Environnement: Orientation : Sud/Ouest