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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Toulouse (31400)
321 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Venez découvrir ce superbe appartement de 81 m², niché dans une copropriété élégante des années 70, au cœur du quartier prisé de Saint-Agne. Ce bien rare a été habilement transformé d'un 4 pièces en un 3 pièces pour offrir un double séjour spacieux, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. La loggia privative, sans vis-à-vis, et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En parfait état, cet appartement vous offre tout le confort moderne avec une place de parking en sous-sol, un ascenseur et un local vélo pratique pour les amateurs de deux-roues. La petite copropriété de bon standing assure un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles : commerces, métro et gare Saint-Agne. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bien d'exception, alliant confort et praticité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 85 dont 22 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 469,86 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 495 et 2 023 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 et 2 023 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 469 €

A propos du prix de cet appartement

  • 321 000 € (soit 3 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103914921
Booster Immobilier Toulouse Saint Agne agence immobilière Toulouse (31400)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Toulouse (31400)
Photo appartement à vendre à Toulouse (31400) N° 1
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