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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Toulouse (31400)
549 900 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Iad france - antoine devictor (07 61 88 39 69) vous propose : ce duplex neuf t4 de 102 m. 2 sur les toits est idéalement situé proche de toutes commodités à pouvourville (31400), il se compose d’un vaste séjour de 40 m. 2 donnant sur un bel espace extérieur orienté sud (24 m. 2) avec une vue dégagée. Ce logement possède trois chambres dont une avec salle d’eau attenante, un bureau, une salle de bain supplémentaire, et 2 wc, indépendants. Deux stationnements en sous-sol complètent ce lot. / . Ce bien exceptionnel vous surprendra par sa panoplie d’avantages : son extérieur avec vue dégagée, sa grande luminosité et son orientation, son calme préservé avec absence de bruit de circulation, son confort avec domotique et climatisation, ses 2 stationnements en sous-sol, ses réductions de frais : faible consommation d’énergie, frais notaire réduits (2%), ses garanties du neuf : conformité, parfait achèvement, isolation phonique et thermique, biennale, décennale, dommages-ouvrage. Ses réduction d’impôts : location et exonération de taxe foncière limitée dans le temps. Ses prêts avantageux possibles suivant revenus (ptz, pls). Contactez-nous pour visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 54 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine devictor ei (id 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 531 et 719 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 54 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 549 900 € (soit 5 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656792
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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