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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Versailles (78000)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Versailles (78000)
570 000 €

Appartement 4 pièces Versailles (78000)

Iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Charmant appartement, d'une superficie de 74.6 m², offrant 2 belles chambres, refait à neuf. Il est idéalement placé, à l'entrée du parc du château (grille de la Reine), à 200 m du château (feux d'artifice visibles tous les samedis soirs d'été) et au bout de la rue de la paroisse. À 5mn à pieds de la Place du Marché. Le quartier Notre Dame est le plus vivant de Versailles, avec tous types de commerces. Proximité des gares Versailles Rive Droite, Rive Gauche. Le bus passe au pied de l'appartement. Grand charme : poutres, tomettes, luminosité (traversant), l'exposition est / ouest permet de prendre le café au soleil dans le salon et dîner au soleil l'été. Voisinage silencieux. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur, sans vis à vis. Chauffage facile et peu cher au gaz dans toutes les pièces. Espace vélos / poussettes en RdC. Idéal pour famille cherchant 2 chambres au coeur de Versailles sans travaux au dernier étage. Très bon projet patrimonial et d'investissement locatif. Produit recherché, vente rapide donc ne tardez pas. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 570 000 € (soit 7 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606069
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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