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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Viry-Châtillon (91170)
167 000 €

Appartement 4 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Situé à Viry-Châtillon, appartement de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 71.28 m². Dès votre entrée dans ce bien, vous découvrez son espace de vie spacieux. La cuisine séparée, équipée est un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, parfaitement aménagées, offrent des espaces privés confortables et propices au repos. La salle d'eau est un véritable atout pour le quotidien des occupants. Ce bien est situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel et une distribution par le sol vous garantit un confort thermique optimal. Pour votre tranquillité, l'appartement est raccordé à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité moderne. L'appartement est prêt à emménager, aucuns travaux ne sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.16 € par mois (soit 2713.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 329
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 713 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 2 352 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1642978
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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