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appartement 5 pièces 92 m2 à vendre à Ambilly (74100)
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Vente appartement 5 pièces 92 m² Ambilly (74100)
515 000 €

Appartement 5 pièces Ambilly (74100)

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence neuve et intimiste à Ambilly, à quelques pas de la frontière suisse. Parfaitement conçu pour répondre aux besoins d’une résidence principale ou d’un investissement locatif (idéal pour la colocation), cet appartement combine modernité, confort et situation idéale. Caractéristiques principales : - Type : Appartement 5 pièces - Localisation : Ambilly (74100), proche de la frontière suisse - Surface : 91,5 m² - Chambres : 4 chambres spacieuses Espaces extérieurs : - 1 balcon - 1 terrasse - Construction : Résidence neuve, livraison prévue au 1er semestre 2025 - Stationnement : Une place de stationnement incluse. Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol Les atouts de cet appartement : - Résidence de standing et intimiste : Seulement quelques appartements pour garantir calme et qualité de vie. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la frontière suisse, idéale pour les frontaliers. - Confort et modernité : Conception contemporaine, répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Pourquoi choisir cet appartement ? - Idéal pour les familles : Avec ses 4 chambres et ses espaces extérieurs, cet appartement offre tout le confort nécessaire à une vie de famille. - Investissement locatif attractif : Sa localisation stratégique et sa configuration sont parfaites pour de la colocation, garantissant un excellent rendement locatif. - Cadre de vie exceptionnel : Résidence intimiste et environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Intérieur, Extérieur, Box, Sous-sol
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 515 000 € (soit 5 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : AMBILLY-COCONT5
SMART HOUSE IMMOBILIER agence immobilière Thonon-les-Bains (74200)
SMART HOUSE IMMOBILIER

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