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appartement 5 pièces 138 m2 à vendre à Anse (69480)
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Vente appartement 5 pièces 138 m² Anse (69480)
450 000 €

Appartement 5 pièces Anse (69480)

Anse (69480) – exclusivité yannick sauvignet et ophélie vidal. Appartement 5 pièces en rez-de-jardin d’environ 140 m² habitables, agrémenté d’un véritable jardin privatif entièrement clos de 325 m². Situé dans un cadre privilégié, ce logement est actuellement en cours de rénovation et sera livré clés en main avec des finitions haut de gamme (hors cuisine). Orienté principalement sud / est, il comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec terrasse couverte et accès direct au jardin, 4 chambres, dont deux suites parentales de 23 m² et 18 m², une salle de bains, 2 wc ainsi qu’une buanderie. Un atelier et une cave de 27 m² viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Deux places de stationnement privatives, équipées d'une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. Situation idéale : à seulement 1 km du centre du village, 1,9 km de la gare sncf, 900 m des écoles, et 20 km de lyon. Copropriété en cours de création (2 lots) – faibles charges. Le dpe sera réalisé à l’issue des travaux. Détails de la rénovation, prestations et plans d’aménagement intérieur disponibles sur demande. Pour tous renseignements complémentaires sur ce projet ou visite, veuillez contacter ophélie vidal au 06 12 76 69 06 - agent commercial inscrit au rsac de lyon 985 274 513 - rcp n°aci27408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 3 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85242876
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Anse (69480) N° 1
Photo appartement à vendre à Anse (69480) N° 2
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