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appartement 5 pièces 160 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 5 pièces 160 m² Arcachon (33120)
650 000 €

Appartement 5 pièces Arcachon (33120)

Vaste t5 de 160 m² (138 m² loi carrez), à rénover, idéalement situé au coeur de la ville d'arcachon, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces à quelques pas, plage au bout de la rue et gare à 5 minutes à pied. Au 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots, ce bien se compose d'une entrée ouverte sur un salon en duplex, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement offre un immense potentiel de par sa généreuse surface et son emplacement privilégié. Belle opportunite d'investissement taxe foncière : 2 000 euros tantièmes : 656 / 1000 (2 lots) diagnostics : e (272) - e (59) date de réalisation : 15 / 06 / 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv prix de commercialisation : 650 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) référence mandat : snm_1885 contact : marie-bérangère bourdier - agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro rsac 907 951 065.06 62 00 51 04 marieberangere@terrassedusud.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 4 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85262303
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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  • Photos
  • Carte
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