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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Bordeaux (33300)
389 000 €

Appartement 5 pièces Bordeaux (33300)

Iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence récente, cet appartement avec vue imprenable sur Bordeaux Lac dispose de nombreux atouts : calme absolu, luminosité, terrasse dinatoire, confort moderne, deux places de parking, local à vélo, excellent DPE. D’une superficie d’environ 100 m² il bénéficie de beaux volumes, et propose : un séjour donnant sur une terrasse dînatoire, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour par une verrière atelier, un cellier, une buanderie. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre indépendante, deux chambres en enfilade et une grande salle de bain avec toilettes. Deux chambres donnent accès sur une terrasse. Rare : deux places de parking en sous / sol, et local à vélos communs. Copropriété récente, sécurisée accessible PMR Triple exposition. Station de tram, commerces, rocade, écoles à proximité. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230.51 € par mois (soit 2766.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 184
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 766 €

A propos du prix de cet appartement

  • 389 000 € (soit 3 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656217
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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