Iad france - sandrine guerin (06 18 19 43 83) vous propose : *en exclusivité, à cannes- appartement traversant de 5 pièces avec terrasse * (visite virtuelle disponible) venez découvrir dans une résidence fermée, ce bel appartement situé dans une impasse quartier périer au pied du parc naturel de la croix des gardes et à deux pas des commodités. D'une surface de 97 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel avec une entrée, un grand séjour chaleureux, une cuisine équipée séparée, 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains et de nombreux placards. La disposition des pièces est idéale pour accueillir une famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est en très bon état. Profitez également d'une terrasse de 12 m², d'une cave et d'un garage pour votre véhicule. Les avantages ne s'arrêtent pas là : ravalement récent des façades, chaudière collective neuve, fibre optique, jardin et parkings collectifs. À noter : suite aux travaux réalisés, baisse prévue des charges de copropriété fin 2024. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * visuel non contractuel réalisé grâce à un logiciel – cette projection ne saurait engager la responsabilité de son auteur, ce visuel ne constituant qu’une proposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 328.3 € par mois (soit 3939.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine guerin ei (id 81216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 983601238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 853 et 1 153 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 153 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.