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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Clermont-Ferrand (63000)
185 000 €

Appartement 5 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez cet appartement traversant de 96 m² habitables (Carrez), très lumineux, situé au 1er étage d'une résidence dans le quartier Saint Alyre. Proche des commerces, à 10minutes du centre de Clermont-Ferrand et du parc Montjuzet. Caractéristiques principales : Entrée et dégagement 3 chambres Cuisine Cellier Salon en L Salle de bain WC indépendants Salle d'eau Garage fermé Cave Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Atouts de la résidence : Rénovation complète de la copropriété (isolation, ravalement extérieur, étanchéité des toits-terrasses, volets roulants solaire. ) Résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offre des chambres pour une famille ou un espace de télétravail. La cuisine est fonctionnelle à moderniser selon vos goûts. Le séjour en L est parfait pour des moments de détente. La salle de bain est fonctionnelle, tandis que la salle d'eau nécessite des rénovations. Le garage fermé et la cave sont un plus. Profitez de la proximité des commerces et du centre de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. La vue sur le Puy de Dôme apporte une touche de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Visite Virtuelle 360° sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage - eau - communs) : 2985€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 564028 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 96 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 330
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 985 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 1 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 885 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037071527
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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