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appartement 5 pièces 105 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 5 pièces 105 m² La Baule-Escoublac (44500)

949 000 €

Appartement 5 pièces La Baule-Escoublac (44500)

-au coeur de la baule- idéalement situé à deux pas de l' iconique avenue de gaulle, du marché, de la gare et de la plage, venez découvrir ce superbe appartement de 2020 aux prestations de qualité, dans une résidence de standing sécurisée et calme. L' accueil se fait par un hall aménagé avec placards qui optimisent les rangements. Il dessert un salon-séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud - ouest donnant sur le patio de la résidence. La cuisine est, indépendante par une verrière, aménagée et équipée. Les espaces nuits se composent de trois chambres dont une suite parentale de 24 m² avec dressing. Le confort ambiant est assuré par une salle d'eau équipée d'une douche à l' italienne et par une salle de bain. Wc indépendant. Stores bannes. Volets électriques. Normes rt2012. Buanderie. Ascenseur. Un garage muni d' une porte sectionnelle motorisée avec entrée privée et sécurisée complète ce bien rare à la vente ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 949 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Environnement: Quartier : AVENUE DE GAULLE

Situation : mer
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.