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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)

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Vente appartement 5 pièces 117 m² Lyon 3 (69003)

525 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

L'agence guy hoquet l'immobilier lyon 3ème vous propose à la vente : rare. Dernier etage. Immeuble les jardins de babylone. Appartement familial, situé à proximité de la gare part-dieu et du jardin du sacré coeur. Rue claudius pionchon. Ce sixième et dernier étage bati au sein d'un immeuble récent de 1993 comprend : une belle entrée distribuant un vaste séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant tous deux accès à une belle terrasse à vivre. Vous pourrez ainsi jouir d'une vue dégagée et sans vis à vis. Vous bénéficiez également de trois belles chambres donnant sur une loggia, où vous pourrez profiter de petits dejeuners. Le plan vous offre également deux salles de bains et deux wc. Appartement vendu avec une cave. Un garage et une place de parking et complètent ce bien en supplément. Il est possible de créer une quatrième chambre dans le séjour. - pour plus d'informations sur ce bien, référence dl3-1143 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : jérôme vincent tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! - plus d'informations sur villette ? Paul bert, lyon 3ème : enseignement : - groupe scolaire privée charles de foucauld - groupe scolaire montessori chevreul-lestonnac - ecoles georges pompidou, paul bert, laurent mourguet - ecole primaire privée nouvelle de la rize - collège gilbert dru, alexandre lacassagne - lycée alexandre lacassagne - ecole supérieure de commerce et de management (wesford) - ecole pour l'informatique et les nouvelles technologies transports en commun et accès : - plusieurs bus - métro b (charpennes, part dieu, saxe gambetta, jean macé, gerland, gare d'oullins) - tramway t1 (debourg, perrache, saxe préfecture, part dieu, charpennes, la doua) - tramway t3 (part dieu, reconnaissance balzac, gare de villeurbanne, vaulx la soie, décines, groupama stadium) - tramway t4 (gare de vénissieux, jet d'eau, gare part dieu, charpennes, la doua) - accès facile au groupama stadium ainsi que la ldlc arena mais aussi la gare de part dieu, où vous embarquerez dans le rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de saint-exupéry. Quelques lieux : - esplanade nelson mandela - gare de la part dieu - église du sacré-coeur copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 28 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.