Iad France - Denis Davenel (06 72 91 81 81) vous propose : Appartement T5 Moderne et traversant de 94 m² au COEur de Meudon-la-Forêt - Quartier Recherché Découvrez ce superbe appartement, situé au 4ème étage avec ascenceur, d'une résidence petite élégante de 5 étages, au cOEur de Meudon. Avec ses 94 m² répartis intelligemment, cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une vie citadine confortable. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale spacieuse et aérée, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, donnant sur une loggia, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. La cuisine séparée est équipée et aménagée, l'entrée dispose d' un placard et l' espace de vie pratique et fonctionnel. L'appartement dispose d'un coin nuit séparé, avec 3 belles chambres, une salle d'eau une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking privative à l' extérieur, ainsi qu'une cave au sous sol, complètent ce bien La résidence est sécurisée avec un système de digicode et interphone, garantissant à ses habitants tranquillité et sérénité au quotidien. Situé dans un quartier recherché de Meudon-la-Forêt, cet appartement offre un accès immédiat est facile aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Chauffage par géothermie, fenêtres en double vitrage, opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Davenel EI (ID 24106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.