Découvrez un bien rare et hors du commun, loft d'architecte atypique et sophistiqué sur trois niveaux dans un lieu vivant et coloré en pleine expansion, au centre de Paris. Entrée privative donnant sur long couloir avec accès à un WC séparé, SDB avec baignoire et dressing spacieux et ouvrant sur petit salon - salle à manger et une cuisine ouverte. Au niveau d'en bas, par un escalier en verre et bois, grand atelier d'artiste plein de lumière et un 2 pièces modulable avec beaucoup d'astuces et rangements. Au niveau supérieur, accessible par un escalier en verre et métal, une belle chambre avec rangements sur deux niveaux et ayant accès à une terrasse privative de 35 m². Tout le loft est meublé et décoré par une artiste peintre avec des meubles baroques et modernes et de jeux des lumières naturelles et sophistiqués - possibilité de vente en état. Points forts de ce bien d'exception : Volumes généreux : Une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux grâce à des verrières qui apportent une lumière naturelle. Charme unique : Mur en pierres apparentes, verrières industrielles, et poutres apparentes offrant une authenticité incomparable. Atmosphère artistique : Parfait pour les amateurs d'art ou les esprits créatifs, ce lieu offre une ambiance bohème et chaleureuse. Aménagements personnalisables : Avec des zones modulables, cet espace peut être adapté à vos besoins, que ce soit pour une habitation, un atelier ou un showroom. Espace de vie atypique : Le mélange de matériaux bruts et d'éléments décoratifs vintage confère à cet espace une ambiance unique, alliant confort et originalité. Détails pratiques : Surface : 90 m² Surface de la terrasse privative : 35 m² Localisation : À quelques pas des transports, commerces, et lieux emblématiques du 18 ? arrondissement. Metro : Marcadet Poissonnier Cet espace convient parfaitement à des particuliers en quête d'un lieu de vie atypique ou à des professionnels / artistes cherchant un espace de travail inspirant et fonctionnel. Contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par cet univers hors du commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 851 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kiryl SIDORYK, Tél. : 06 61 62 41 74, E-mail : kiryl.sidoryk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851111260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Atypique

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.