Iad france - audrey cristina (06 76 74 46 72) vous propose : quartier du marais - a quelques pas de la place des vosges - loft sur 3 niveaux – 5 pièces – 2 chambres -103,21 m² environ en surface habitable (87,21 loi carrez). Cet espace contemporain immédiatement habitable est situé au rez-de-chaussée sur cour. Calme et lumineux (orientation sud / est) avec de grandes fenêtres et une très belle hauteur sous plafond (4,50 m dans le séjour). Bel immeuble du 17ème siècle au sein d’une copropriété sécurisée (deux digicodes) et bien entretenue, proche de nombreux lieux de vie, commerces, écoles, et transports. Aménagé avec goût et matériaux de qualité (fenêtres en double vitrage, parquet en chêne massif, poutres apparentes), ce loft fonctionnel comprend de nombreux rangements. Au premier niveau se situent l’entrée, des toilettes séparées avec lave-mains et une salle de douche. Au niveau inférieur, une grande pièce de vie de 35 m² environ avec un espace salle-à-manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée. Au niveau supérieur une chambre avec mezzanine, un bureau avec dressing et une grande chambre de 18 m² environ qui surplombe le salon. Vendu avec une cave. Visite virtuelle sur simple demande. Je réponds à toutes vos questions 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey cristina ei (id 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Ensoleillé

Parquet

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1650
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.