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appartement 5 pièces 135 m2 à vendre à Tours (37100)

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Vente appartement 5 pièces 135 m² Tours (37100)

448 000 €

Appartement 5 pièces Tours (37100)

À vendre : Appartement de standing T5 (135 m²) au cœur de Tours avec terrasse et vue dégagée. - CITYA Béranger - À VENDRE Appartement de standing T5 (135 m²) avec terrasse et vue panoramique sur Tours Découvrez cet appartement de standing T5, idéalement situé dans un emplacement privilégié à Tours, au cœur d'un parc verdoyant et calme. Avec une superficie généreuse de 135 m², cet espace de vie lumineux et raffiné se trouve au quatrième étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition astucieuse de cet appartement. Une double entrée permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau, créant ainsi un espace indépendant parfait pour les invités ou un adolescent. La seconde entrée vous conduit à un vaste double salon et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition plein sud. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 18 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant le panorama. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel pour les passionnés de gastronomie. Un couloir mène à trois belles chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux finement agencées. L'appartement est également doté de deux places de parking privatives, garantissant un stationnement facile, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les belles finitions et les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie d'exception, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 110 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 705,79 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 4,19% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 448 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 697 et 2 295 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975

Etat general : Très bon état