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appartement 6 pièces 193 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 6 pièces 193 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

1 490 000 €

Appartement 6 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Exclusivité - Caluire et Cuire / Limite Croix-Rousse - Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce toit-terrasse au 3ième et dernier étage dans une copropriété de 2017 avec ascenseur et parfaitement entretenue. Seul sur son palier, cet attique climatisé de 193,28 m² se compose d'un séjour cuisine donnant accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola bio-climatique avec une vue panoramique exceptionnelle. L'espace nuit propose une suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et une terrasse privative de 18,4 m², 2 autres suites, et un bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire. Vous apprécierez en demi-palier, un solarium de 75 m² avec son jacuzzi invitant au sport et à la détente. Deux caves, un garage double et deux places de stationnement complètent le bien. La qualité des prestations, les aménagements sur-mesure, la triple-exposition, La vue panoramique, l'espace détente en font un bien d'exception et rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2017

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Interphone

Vidéophone