À Vendre : Appartement de Charme à Chalon-sur-Saône Situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans un quartier prisé et animé, cet appartement exceptionnel au dernier étage d'un immeuble à l'italienne vous séduira par son caractère et son authenticité. Offrant une superficie généreuse et un agencement idéal, ce bien unique allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Caractéristiques principales : * Superficie spacieuse : Un vaste espace de vie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Parquet : Des sols en parquet qui ajoutent une touche de raffinement et d'élégance. * Plafonds à la française : Des plafonds hauts ornés de poutres apparentes à libérer selon le goût de chacun en fonction d’un budget travaux; façon d’affirmer ses préférences ornementales * Second et dernier étage : Un emplacement privilégié pour rompre avec les légers bruits du voisinage * Immeuble à l'italienne : Une architecture élégante et historique, avec une cour intérieure paisible, idéale pour se détendre. * Chauffage gaz de ville et bonne isolation. Environnement : * Proximité des commerces : À deux pas des boutiques, cafés et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. * Écoles : Des établissements scolaires de qualité à proximité, parfaits pour les familles. * Transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Ce magnifique appartement est une rare opportunité pour les amateurs de biens de caractère. Venez découvrir ce lieu et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son emplacement idéal. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception à Chalon-sur-Saône ! Photos sur simple demande ! Chauffage gaz de ville et bonne isolation. Contactez : Jean-Marc Tabel 0663 810 395 Email : jm@properties71agency.fr Agent Commercial immatriculé au : RSAC de Chalon sur Saône N°323 205 278. ou isabelle Pion au 0603 259 360 Email : ip@properties71agency.fr .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 6 pièces

4 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²

Surface du séjour : 32 m²

Surface cuisine : 13 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : NORD OUEST
Etat: Construit en 1850

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.