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appartement 6 pièces 92 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 6 pièces 92 m² Marseille 5 (13005)

310 000 €

Appartement 6 pièces Marseille 5 (13005)

La coloc - appartement t6 de 92 m² + extérieur - bail colocation renta 7,8% net - 13005 llinares immobilier vous propose à la vente : la coloc, un appartement de t6 de 92 m² carrez (122 m² de surface au sol), situé boulevard jeanne d’arc, dans un immeuble construit en 1975 et très bien entretenu. Ce bien est actuellement en gestion locative avec 5 baux de colocation, générant un loyer total de 2.500euros charges comprises, soit 500euros par chambre, ainsi une rentabilité net de 7,8 %. Il dispose d’un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement exposé et donnant accès à un espace extérieur. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, trois salles de douche, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement et deux wc. Une cave est incluse. Ce logement représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou une colocation bien pensée. Contact dl / cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : 64 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 3084euros (315euros / mois : eau chaude, froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 2139euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat e - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 - t6 de 92 m² + cave - 13005.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 12 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Sécurité: Interphone