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appartement 6 pièces 128 m2 à vendre à Montmorency (95160)

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Vente appartement 6 pièces 128 m² Montmorency (95160)

437 000 €

Appartement 6 pièces Montmorency (95160)

Iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Bas de Montmorency, à 13 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, dans une copropriété au calme, à proximité immédiate du groupement scolaire Jules Ferry, je vous présente un appartement de 128 m² environ, avec un grand balcon de 11 m² environ vue sur tout le parc de la résidence et vue sur Paris. L’appartement lumineux et traversant se trouve au premier étage sur trois avec ascenseur. Il est composé d’une grande entrée, qui dessert d’un côté, un séjour double avec accès au balcon et de l’autre côté, une grande cuisine récente. L'entrée dessert également l'espace nuit. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une superficie totale de 21 m² environ, de 3 autres chambres (11,15 et 16 m²), d'une salle de bain et des wc séparés. Il est possible de de créer des wc supplémentaires. Le bien est commercialisé avec une grande cave et un box. Les charges de copropriétés sont d'environ 430€ mensuel incluant l'eau, l'eau chaude, le chauffage pour une superficie de 128 m² et l'entretien de l'espace vert et de l'ascenseur. Le montant des charges est très bien suivi, très stable au cours des 10 dernières années. Classe énergétique D pour votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Appartement coup de coeur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.