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appartement 6 pièces 121 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 6 pièces 121 m² Montpellier (34070)
374 000 €

Appartement 6 pièces Montpellier (34070)

Au coeur de la Résidence recherchée et renommée Les Collines d'Estanove, je vous propose en exclusivité ce bien unique et rarissime de 6 pièces, 121 m², bénéficiant d'une des plus belles vues sur le parc de la résidence. Cet appartement traversant et lumineux, dispose d'un séjour double de 33 m² ouvert sur la terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, vue arborée et dégagée sur le parc sans vis-à-vis, de 4 chambres de 13 à 15 m² (dont deux ouvertes sur la terrasse), d'une cuisine de 12 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain. Une grande cave, un parking privatif et un garage complètent ce bien. À moins de 3 km de la Comédie, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house. À deux pas des commerces, médecin, pharmacie, écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, cet appartement est idéalement situé. Points forts : Emplacement le plus recherché des Collines d'Estanove Vue dégagée et arborée sur le parc sans vis-à-vis Grand séjour 33 m² Quatre grandes chambres Climatisation Parking privatif et garage Grande cave Ascenseur Pour plus d’informations, contactez Laurence Hay au 06 61 21 69 92. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 574568 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface carrez : 120 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 943
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 374 000 € (soit 3 091 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031804827
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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