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appartement 6 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 6 pièces 135 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

580 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Mieux qu'un appartement ! Cette jolie maison de 135 m², en co-propriété, a été édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m² partagé en convivialité avec 4 maisons. Cette maison familiale est un havre de tranquillité et vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles / Collège et commerces. Au rdc, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec un séjour doté d'un poêle à bois, et une cuisine équipée / salle-à-manger ouverte, et donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m² au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux. Le sous-sol total est partagé entre un grand garage, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un espace de rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : est

Quartier : La Pie

Situation : ville
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.