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appartement 6 pièces 161 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 6 pièces 161 m² Saint-Raphaël (83530)
468 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Raphaël (83530)

Avec une surface de 161 m², cet appartement situé dans un immeuble d'habitation a servi de bureaux depuis la construction de l'immeuble en 1981. En l'état actuel, il peut être mieux aménagé en utilisant toute sa surface. Il y a cependant une autre possibilité très intéressante sur un plan pratique et financier. En effet, le lieu peut-être coupé en deux, et pas forcément de surfaces égales; sa disposition lui permet très facilement de créer un appartement et de garder une partie pour un usage de bureau. Idéal pour un investisseur et / ou un dirigeant d'entreprise souhaitant avoir son habitat à côté de son lieu de travail. Si le choix est de séparer en un appartement et un bureau, le plus intéressant pour le bien vivre est de choisir l'exposition ouest pour l'appartement (l'appartement à l'heure actuelle est orienté Est-Ouest). En effet, cette exposition offre une vue sur cour et jardin au calme depuis un premier étage. Bref, une belle occasion à ne pas manquer à un niveau de prix très intéressant. À noter qu'il n'est pas possible de créer deux appartements en raison des règles d'urbanisme de la ville de Saint-Raphaêl. Le bien est vendu avec une cave et deux garages dans le même immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 858 457 - Greffe de FREJUS) Olivier PAVIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 36 29 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882691).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface carrez : 161 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 001 €

A propos du prix de cet appartement

  • 468 000 € (soit 2 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939877181
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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