Iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose : Rare loft de 352 m² avec 5 chambres au cOEur de Paris Ce loft d'exception, d'une superficie généreuse de 352 m², est une véritable perle rare située au cOEur de Paris. Avec ses 5 chambres aménagées avec soin, ce loft offre un espace de vie unique, idéal pour les familles nombreuses ou les amoureux de grands volumes et du style contemporain. Lorsque vous entrez dans ce loft, vous êtes immédiatement impressionné par la vaste pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace de vie est à la fois chaleureux et moderne, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce loft déjà unique en son genre. La cuisine est fonctionnelle et peut être équipée selon vos besoins et vos goûts. Les 5 chambres spacieuses offrent des possibilités infinies, que ce soit pour créer des espaces de repos cosy ou des espaces de travail inspirants. De plus, les 3 salles de bains vous assurent confort et intimité. Côté commodités, ce loft est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. De plus, son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Idéalement situé dans un quartier prisé de Paris, ce loft bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés de la capitale. Vous profiterez ainsi de tout ce que Paris a à offrir, tout en résidant dans un havre de paix et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce loft d'exception au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 700 € par mois (soit 8400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot EI (ID 37068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Bien d'exception

Beaux volumes

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 352 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 210 et 7 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 210 et 7 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.