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appartement 8 pièces 170 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 8 pièces 170 m² Cannes (06400)

990 000 €

Appartement 8 pièces Cannes (06400)

CANNES : Découvrez un bien rare, idéalement situé au cœur de Cannes, à deux pas de la célèbre Plage du Midi. Cet ensemble immobilier, entièrement réaménagé, se distingue par sa polyvalence, répondant aussi bien aux aspirations des investisseurs qu’aux exigences des familles en quête d’un cadre de vie dans des espaces bien répartis et rénovés. Cet ensemble se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant d’une entrée séparée et d’une climatisation réversible, garantissant confort et intimité. Rez-de-chaussée : Studio : Lumineux et bien optimisé, ce studio dispose d’un coin nuit, d’une mezzanine pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Idéal pour un pied-à-terre ou pour une location saisonnière. Appartement 3 pièces : Spacieux et bien agencé, cet appartement peut héberger jusqu’à 7 personnes. Il comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres (dont une en mezzanine), une cuisine équipée moderne, deux salles de douche et un WC indépendant. Rez-de-jardin : Appartement 4 pièces : Ce grand appartement offre un séjour lumineux donnant sur un patio privatif, une cuisine moderne, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bain et deux WC indépendants. Actuellement loué en colocation à des étudiants (700 € par chambre), il génère déjà une rentabilité intéressante. Excellente rentabilité locative grâce à son emplacement stratégique, particulièrement pour la location saisonnière. Idéal pour des projets divers : résidence principale, location mixte, colocation ou projet familial. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, offrant une vie pratique et agréable. Exclusivité ORPI LIOR ! Référence agence : 474.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Très bon état

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

5 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface carrez : 170 m²
Etat: Etat general : comme neuf