Iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Très bel appartement rénové au 3ème étage / 4 d’un immeuble 19ème avec ascenseur à 1 min à pied du Lycée Fermat. Cet appartement très lumineux se compose d’une large entrée, grande cuisine avec arrière cuisine, très beau salon avec porte-fenêtres sur balcon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau et un bel espace parents (chambre et salle de bains) avec vue sur les Jacobins. À l’étage du dessus (dernier étage de l’immeuble) un beau T2 / 3 de 50 m² avec accès indépendant (et / ou via l’appartement) pouvant être loué. Carte scolaire Fermat, parking Capitole, métro, commerces à quelques mètres. Double destination : habitation et professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263.33 € par mois (soit 3159.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1860
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 070 et 4 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.