Vente appartement meublé Puy-de-Dôme (63)

Clermont ferrand, secteur lagaye / lafayette, proche universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence boris vian, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce t1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif (lnbc) idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 346...

Clermont ferrand, secteur lagaye / lafayette, proche universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence boris vian, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce t1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif (lnbc) idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 322...

Iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Nouveau à la vente : Clermont-Ferrand centre : Appartement 2 pièces situé rue Fontgiève. L'appartement ne nécessite pas de travaux et il est actuellement loué au prix de 455€ Hors-charges. Ces dernières sont relativement faible dans la copropriété : 20€ / mois. Chauffage individuel (électrique : radiateurs plutôt récents et le diagnostique énergétique est classé E). Location en meublé, bail jusque début septembre 2025. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Belle exposition Sud. En f...

Résidence garden city à gerzat, le cabinet siga vous propose ce t3 de 62 m² intégralement équipé et meublé + 2 parkings privés. Sous statut lmnp, le bail commercial vous garantit un loyer ht annuel de 5750€. Charges annuelles de 256€.Taxe foncère de 1000€ dont 177€ de tom récupérable. Soit une rentabilité nette de 8.49%. Ce bien est sous saisie immobilière. Dpe en cours. Mdt no904. Copro de 91 lots. Photos non contractuelles.

Localisation : en plein coeur de Chatel-Guyon, proche de toutes les commodités. Surface : Appartement de 17,73 m², optimisé. Disposition : Une pièce de vie intégrant un coin cuisine. Une chambre en mezzanine Une salle d'eau avec toilettes. Étage : Rez-de-chaussée, avec un accès facile. Cave : Une cave privative Chauffage : système individuel électrique. DPE : Classe F, estimation des dépenses annuelles entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Charges de copropriété : Très raisonnables, 286 € pour l'ann...

Au sein de garden city, une résidence de tourisme 3 * à gerzat, le cabinet siga vous propose ce t2 entièrement meublé et équipé de 40 m² avec parking privé. Le bail vous garantit un revenu annuel de 4150€ ht / an. Charges annuelles de 193€ et taxe foncière de 650€ dont 120€ de tom. Soit une rentabilite nette de 8.56%. Pas de possibilité d'habitation, ni de résidence secondaire. Mdt 903. Bien sous saisie immobilière. Dpe en cours. Copropriété de 91 lots. Photos non contractuelles.

Iad France - Karline GESREL (07 64 14 18 58) vous propose : Au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, à Super Besse, domaine skiable et station familiale Hiver / Eté, bel appartement de 35 m² environ dans une résidence de tourisme, au rez-de-chaussée d’un chalet de 6 appartements. Orienté sud, il se compose d’une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un coin cabine (4,36 m²) avec un lit double, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse. Il est complété par un local à ski privatif et une place de parking extérieure. Cet app...

Au centre de saint nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et cave. Ce meublé de type t2 d'environ 50 m² se compose d'une pièce de vie de 30 m² lumineuse avec sol en marbre et cuisine aménagée, d'une jolie chambre, une salle de bain et w. C indépendant. Rénové, il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de fenêtres pvc double vitrage et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter, en accès libre, des espaces communs : zone fitness, salle de réception, bibliothèqu...

Studio à vendre pour investisseur / bail commercial (sous contrat de gestion) A proximité de l'ancienne clinique des Céseaux, résidence étudiante de qualité et récente (construction de moins de 10 ans), un joli studio en rez-de-chaussée de 22 m² meublé et optimisé avec un coin cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau, WC, rangements intégrés. Les plus de la résidence : salle de sport, espace dédié au co-working, coin lounge, laverie, service petit déjeuner, parking vélo, espace extérieur. Loyer annuel perçu : 3090.60 e HT. Le tarif de vente affiché est en HT. Le bien comprend 1 lot, et il est...

17 BD Paul Pochet Lagaye - Grand studio meublé vide de locataire de 24.50 m² habitables situé au 2ème avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 22,62 m² avec coin kitchenette, et une salle d'eau avec douche et WC. En annexe, une place de parking couverte sécurisée. Chauffage individuel électrique / Production d'eau chaude par ballon individuel. 168 lots de copropriété.

Clermont-ferrand (secteur bergougnan, proche av j. Claussat ) - a 2 pas des commerces et transports, appartement traversant, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, ce confortable t2 de 56,05 m² rénové en 2019 comprend une entrée-séjour de 31,2 m², cuisine équipée, une chambre au calme avec accès direct salle d'eau (avec meuble double vasque et douche à l'italienne ), toilettes séparées. Cet appartement dispose de 2 caves (3,4 et 6,3 m²) et un garage (12,4 m² ). Copropriété entretenue et sécurisée sans travaux ni procédures. Idéal pour un premier achat ou investis...

Investissez à clermont ferrand dans une résidence de services étudiants pour un placement en lmnp. Cette résidence est en haut du viaduc, entre la fac de médecine du chu et les universités de clermont ferrand (en bas du viaduc) et en face du tram. Avec ce f2 meublé de 33 m² et sa place de parking, vous aurez une rentabilité brute de prés de 6% sans les préoccupations de la gestion. Vous êtes soumis à un bail commercial de 9 ans et votre loyer annuel est de 4170 euros en 2024, votre taxe foncière de 929 euros et vous n'avez pas de charges de copropriété. C'est votre gestionnaire qui s'occupe de...

L'agence du parc vous propose en limite chamalières / royat ce bel f1 de 24 m² comprenant pièce de vie avec loggia / balcon, cuisine équipée indépendante, salle de bains, wc, entrée avec dégagements et placards. L'appartement offre une belle vue dégagée sur les thermes de royat. Bus (ligne b) au pied de l'immeuble permettant un accès direct et rapide au centre de chamalières et clermont. Chauffage collectif gaz. Pour une visite : philippe deloume au 06 64 86 12 13.

Iad france - aurélien fournier (06 64 07 96 05) vous propose : appartement 2 pièces - vue imprenable - super besse situé au 6ème étage d'une résidence construite en 2009, cet appartement lumineux de 34 m² offre une vue imprenable sur les pistes de skis et les monts du cantal. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire. L'appartement se compose d'un séjour avec accès à un balcon exposé sud, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous aurez à votre disposition u...

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 votre agence orpi gaci vous présente cet appartement studio dans la résidence étudiante le parc belvédère au 68 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand. Résidence étudiante construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur clermont-ferrand. À proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés. Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement lm...

L'agence ORPI MGImmobillier vous présente un appartement au deuxième étage de type F4 en plein cœur de la commune d'AULNAT récent, proche de toutes les commodités, des transports en commun et en très bon état général. Cet appartement sera composé d'un hall d'entrée avec un placard de rangement qui desservira un salon-séjour de 22 m² attenant à une cuisine meublée et équipée. Ces pièces de vie donneront directement sur une loggia de 20 m² avec une belle exposition. Nous continuerons notre visite avec les 3 chambres, un cellier, un toilette indépendant et une salle d'eau avec un coin buanderie....

Sur la commune de Chamalières, l'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous propose en exclusivité, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement de Type 3 de 50 m² composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour au beau volume, deux chambres avec placards, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. Des menuiseries en PVC double vitrage récentes et une chaudière au gaz de ville seront proposées. Appartement traversant et proposant une bonne exposition. Une cave complètera ce bien. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D, 216 kWh / m2 / an et 46 Kg CO2...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a clermont-ferrand, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.23 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1928 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations com...

Au 11 boulevard paul pochet lagaye, dans une résidence étudiante récente de 2008, lagence lamy vous propose en exclusivité ce studio denviron 18 m². Ce studio est vendu avec un bail commercial, assurant un loyer mensuel de 247.50 / mois. Special investisseur ! Il est situé au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, salle de bain et wc. L'exploitant professionnel se charge de la mise en place des locataires et de la gestion, et vous assure un loyer, que lappartement soit occupé ou non, vous ne vous occupez de rien !

Au 3 petit chemin de la sarre, dans une résidence étudiante récente de 2008, lagence lamy vous propose en exclusivité ce studio denviron 19 m². Ce studio est vendu avec un bail commercial, assurant un loyer mensuel de 292.31 / mois. Special investisseur ! Il est situé au 1er étage, et dispose dun stationnement privatif. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, salle de bain et wc. L'exploitant professionnel se charge de la mise en place des locataires et de la gestion, et vous assure un loyer, que lappartement soit occupé ou non, vous ne vous occu...

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un grand t3 de 71.75 m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est gérée par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.