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appartement pièces m2 à vendre à Saint-Sorlin (69440)

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Vente appartement Saint-Sorlin (69440)

750 000 €

Appartement Saint-Sorlin (69440)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-SORLIN - A seulement trois minutes de Mornant et 40 minutes de Lyon Bellecour ce très bel appartement de 189 m² Carrez mais 211 m² au sol est "une véritable maison" posée au 5° étage avec ascenseur dans un ancien couvent entièrement réhabilité en 2022. Il comprend une vaste pièce de vie de 74 m², baignée de lumière et s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une loggia à ciel ouvert de 32 m² vous offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et la campagne environnante. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Ce bien unique propose des prestations haut de gamme : chauffage et rafraichissement au sol, volets électriques, filtreur d'eau et fibre. L'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur. Il comprend en outre une cave et deux places de parking privatives. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de Mornant et à seulement 40 minutes de Lyon, ce lieu de vie vous comblera par son calme et son caractère exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour un cadre de vie rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,603. 32 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 5 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : est,sud
Etat: Construit en 1900

Etat general : Neuf
Sécurité: Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.