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bureau pièces 1492 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente bureau 1492 m² Saintes (17100)
735 000 €
-6.67 %

Bureau Saintes (17100)

Opportunité pour investisseurs -ensemble immobilier polyvalent à proximité de saintes * potentiel et polyvalence pour votre investissement. Situé à proximité de saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour les investisseurs. Sur un vaste terrain de 7400 m² entièrement clos et bitumé. Composition : -bureaux : 209 m² de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale) comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et un logement aménagé avec cuisine équipée. -local commercial : un local commercial de 340 m² agencé avec cuisines et sanitaires. -dépôt : un dépôt de 189 m² avec bureau et sanitaires -plusieurs dépôts : en plus, plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente. -préaux ouverts : deux préaux ouverts d'environ 400 m². Zone ux du plu : offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins. Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif. Possibilité de division : la possibilité de division offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des locataires ou des futurs investisseurs. Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. Rentabilité potentielle : grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité. Pour de plus amples informations sur cet investissement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 828856).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 1 492 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 440 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 735 000 € (soit 493 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 536 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-52 500 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931318726
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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