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commerce 11 pièces 240 m2 à vendre à Châteaumeillant (18370)

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Vente commerce 11 pièces 240 m² Châteaumeillant (18370)

136 250 €

Commerce 11 pièces Châteaumeillant (18370)

À vendre : immeuble à usage mixte proche de châteaumeillant (18) situé sur une route passante, à proximité de châteaumeillant (18), cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Composition : rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux de 50 m² chacun, actuellement loués 300 € par mois chacun, offrant une rentabilité immédiate. À l'étage : un appartement t3 de 56 m² habitables, loué 350 € par mois actuellement libre. Un appartement t4 de 85 m² habitables, loué 414 € par mois. Extérieurs : jardin arboré d’environ 500 m² à l’arrière, idéal pour les locataires ou pour créer un espace de détente. Garage indépendant et dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d’aménagements futurs. Avantages : bonne visibilité sur un axe passant, parfait pour les commerces revenus locatifs mensuels de 1 364 €, assurant une rentabilité intéressante dès l'acquisition idéal pour investisseurs cherchant un bien mixte avec une rentabilité immédiate et du potentiel d’amélioration pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878637).