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commerce 1 pièces 337 m2 à vendre à Draché (37800)
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Vente commerce 1 pièce 337 m² Draché (37800)
298 000 €

Commerce 1 pièce Draché (37800)

Situé à la celle-saint-avant (37160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 min de sainte maure de touraine et à 20 min de châtellerault. Idéalement placé en bordure d'une route nationale, il offre une visibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle. Le terrain de 1600 m² entièrement clos et sécurisé comprend des places de parking privatives, parfait pour accueillir clients et employés. Une fosse éclairée spécialement conçue pour la mécanique est déjà opérationnelle, ajoutant une valeur pratique pour diverses utilisations professionnelles. L'intérieur du local de 337 m², construit en 2023, propose un atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une vaste surface à aménager selon les besoins spécifiques. Une grande liberté est offerte pour définir des espaces tels que bureaux, vestiaires, sanitaires, ou toute autre configuration adaptée à l'activité en question. En prime, une attente pour l'électricité et la plomberie facilite les ajustements personnalisés, offrant un espace professionnel adaptable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € ht + 59 600 € tva, soit 357 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 284 590 € ht + 56 918 € tva, soit 341 508 € ttc honoraires d'agence : 13 410 € ht + 2 682 € tva, soit 16 092 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mailys chollet, tél. : 06 95 48 61 04, e-mail : mailys.chollet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 802 938 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 337 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Quartier : Route nationale 10
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 298 000 € (soit 884 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391050
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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