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commerce 2 pièces 34 m2 à vendre à Brignais (69530)
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Vente commerce 2 pièces 34 m² Brignais (69530)
175 000 €

Commerce 2 pièces Brignais (69530)

Dpt Rhône (69), à vendre secteur BRIGNAIS Restauration rapide sans extraction, local de 34 m² environ dans un environnement calme et agréable tout en étant en centre ville. très belle affaire du midi, donc avec encore un potentiel de développement si vous le souhaitiez sur la fin de journée et les week end. actuellement ouvert du lundi au vendredi matin jusqu'à 15h. donc idéal pour garder une vie de famille et maintenir tel quel. ou développer sur l'amplitude horaire. car en plus, le propriétaire ferme 8 semaines au total, dont 5 semaines l'été. affaire créée en 2013, clientèle fidèle. et quelques partenariats locaux avec des entreprises en plateaux repas. vous avez déjà un ou plusieurs points de vente, voir meme un labo et souhaitez vous développer, c'est l'affaire idéale car la partie cuisine pourrait passer en partie boutique et ainsi augmenter la proposition. attention pas d'extraction, donc pas de cuisson grasse. juste de la petite préparation, voir pâtisserie, quiche, et assemblage. le CA actuel est déjà important et l'affaire conviendrait pour un couple ou 2 personnes temps pleins. l'ensemble est en parfait état et permet de reprendre sans investissements ni travaux à part un léger rafraîchissement. vous disposerez d'une terrasse privée, à l'abri, de 8 m², et à l'année + une terrasse estivale de 12 places. parking très facile. le loyer est également un argument sur ce dossier, puisqu'il est de 700€HTHC / mois. possibilité de reprendre une salariée polyvalente qui connait parfaitement l'affaire et pourra vous accompagner plusieurs mois si besoin. une belle opportunité clés-en-mains, et avec de très beaux bilans CA 275K€HT. plus d'informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858719).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 175 000 € (soit 5 147 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934209721
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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