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commerce 2 pièces 62 m2 à vendre à Levallois-Perret (92300)
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Vente commerce 2 pièces 62 m² Levallois-Perret (92300)
60 000 €

Commerce 2 pièces Levallois-Perret (92300)

Je vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial de 62 m², idéalement situé dans le centre de levallois-perret, rue trébois, à proximité immédiate de la mairie, en plein hyper-centre. Ce local se trouve au rez-de-chaussée bas et bénéficie d'une mezzanine à usage de réserve, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire. Actuellement exploité en tant que commerce de prêt-à-porter pour hommes, femmes et enfants, ce local propose également des chaussures et accessoires de mode (bibelots, bijouterie fantaisie, maroquinerie). Cependant, le local offre la possibilité de pratiquer tout type d'activité, à l'exception de l'alimentaire. Le bail est consenti pour un loyer annuel de 24 459 € ht (hors taxes et charges). En 2024, le chiffre d'affaires de l'activité a atteint 148 000 €, avec un potentiel de croissance à saisir pour un repreneur dynamique. Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur de levallois-perret, dans un secteur commercial prisé. Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre activité commerciale dans une zone à fort passage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : clément marchandot, tél. : 06 30 17 32 00, e-mail : clement.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889 968 137.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 60 000 € (soit 968 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392651
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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