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commerce 2 pièces 100 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente commerce 2 pièces 100 m² Marseille 1 (13001)
180 000 €

Commerce 2 pièces Marseille 1 (13001)

Avenir immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose ce fond de commerce Bar restaurant licence IV à fort potentiel, d'une surface de 100 m² + cave 60 m², toilette, idéalement situé dans une zone stratégique et très fréquenté proche de la gare st Charles et de la Canebière. Ce fond de commerce offre une excellente opportunité pour un repreneur ambitieux. Bien que l'établissement dispose d'une licence IV et d'un espace restauration entièrement équipé, ces activités ne sont plus aujourd'hui exploitées, laissant place à un fort potentiel de développement. Terrasse extérieure avec possibilité d'aménagement Bail commercial en cours, aucun contrat. Points forts : Emplacement premium avec un fort passage et une clientèle variée (locale et touristique) Opportunité de développement : exploitation du bar et / ou du restaurant Proche des commodités, des transports et des parkings Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant créer un concept unique ou relancer une activité. Possibilité d’organiser des soirées à thème, d’élargir les horaires ou d’explorer les options de livraison et de plats à emporter. Informations financières : Prix de vente : 180 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Loyer : 1560€ TTC comprenant l'eau, la taxe foncière Faible chiffre d'affaire. Cette affaire est une page blanche prête à être transformée en un projet rentable et dynamique. Contactez-nous : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie 06 17 54 32 42.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Belsunce
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet commerce

  • 180 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85496450
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  • Carte
commerce 2 pièces 100 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
Photo commerce à vendre à Marseille 1 (13001) N° 1
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