commerce 2 pièces 32 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente commerce 2 pièces 32 m² Poitiers (86000)
40 000 €

Commerce 2 pièces Poitiers (86000)

Découvrez ce local commercial situé dans l’une des artères du centre-ville de Poitiers : la Grand'Rue. Avec ses 30 m² et son sous-sol comprenant 2 caves, ce bien offre un potentiel immense pour accueillir votre activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Le local se compose : - Deux pièces principales au rez-de-chaussée de 13 m² et 11 m² avec une belle vitrine pour maximiser votre visibilité. - Une salle d’eau et un WC indépendant pour plus de commodité. - 2 Caves pouvant servir pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. - Emplacement stratégique : passage régulier de piétons et voitures dans cette rue animée du centre historique. Travaux à prévoir : ce local est entièrement à rénover, vous permettant de le transformer selon vos envies et vos besoins (toutes les destinations sont possibles). Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 577049 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • A rénover
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet commerce

  • 40 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 612 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830033317440
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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