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commerce 3 pièces 92 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente commerce 3 pièces 92 m² Lyon 3 (69003)
295 000 €
-4.84 %

Commerce 3 pièces Lyon 3 (69003)

Guy hoquet lyon3 montchat vous propose à la vente ce local commercial de 92 m² sur le cours docteur long dans une copropriété de standing de 1997. Traversant et sur 2 niveaux, il est accessible depuis la rue mais également en intérieur de copropriété. Dans sa configuration actuelle, il est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce d'accueil de 25 m² environ et d'un bureau spacieux de 18 m² donnant sur une jolie terrasse et de wc séparés. En souplex, une grande salle de 36 m² actuellement utilisée pour les réunions et une salle d'archives. Les espaces sont bien évidemment modulables. En plus de la salle d'archives, les 2 niveaux sont équipés de nombreux et grands placards. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix. Ce local est affecté à un usage de bureau commercial ou professionnel. Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives de transformation, à usage commercial, artisanal ou professionnel. Les points forts de ce bien : - immeuble récent - entrée sur cours docteur long - proximité tramway - proximité centre montchat - grande salle de réunion tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1085 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion agent commercial (ei) rsac lyon 853 515 823 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! - plus d'informations sur montchat, lyon 3ème : transports en commun et accès : - plusieurs bus - métro d (grange blanche, sans-souci, monplaisir, saxe gambetta, bellecour, vieux lyon, gorge de loup, gare de vaise) - tramway t2 (hôtel de région, perrache, jean macé, jet d'eau, grange blanche, bron, saint priest) - tramway t3 (part dieu, reconnaissance balzac, gare de villeurbanne, vaulx la soie, décines, groupama stadium) - tramway t5 (grange blanche, hôtel de ville bron, parc du chêne, eurexpo) - tramway t6 (debourg, moulin à vent, mermoz, desgenettes, hôpitaux est pinel) avec son prolongement vers la doua (villeurbanne) en cours de réalisation. - accès facile au groupama stadium ainsi que la ldlc arena mais aussi la gare de part dieu, où vous embarquerez dans le rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de saint-exupéry. - proximité périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a43, a42, a46 et a7. Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Orientation sud
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 295 000 € (soit 3 207 € / m²)
    -4.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.84 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : L3-1085
Guy Hoquet Lyon 3 agence immobilière Lyon 3 (69003)
Guy Hoquet Lyon 3

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