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commerce 9 pièces 300 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente commerce 9 pièces 300 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
300 000 €

Commerce 9 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel combinant un bar tabac et un hôtel. Ce bien rare, situé dans un secteur attractif, se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation et son potentiel de développement important. Caractéristiques du Bar Tabac Le bar tabac dispose d'une surface totale de 300 m². Un parking de 14 places est à disposition, avec la possibilité d'en créer un deuxième. À l'intérieur, vous trouverez une salle équipée d'un bar et d'un comptoir, pouvant accueillir 50 places assises. À l'extérieur, la terrasse offre 30 places assises supplémentaires. Le bar tabac possède une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées. Caractéristiques de l'Hôtel La partie hôtel comprend 6 chambres : 3 chambres doubles, 2 chambres triples, et 1 chambre simple. La terrasse de l'hôtel peut accueillir jusqu'à 50 places assises, offrant ainsi un espace agréable pour les clients. Installation et Équipement La cuisine est entièrement équipée et sert actuellement uniquement pour les petits-déjeuners. Elle peut facilement être transformée pour offrir des repas le midi. Le personnel est composé de 3 employés à plein temps, bien que la partie bar tabac puisse fonctionner avec une seule personne. Il y a également la possibilité de reprendre un salarié ou de le licencier. Aspects Financiers Le loyer mensuel est de 1991 € TTC, avec des taxes foncières s'élevant à 3400 € par an. Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à développer une activité prospère dans un secteur dynamique. Avec une surface généreuse, des installations bien entretenues et un emplacement stratégique, ce bien est prêt à être repris et à prospérer sous une nouvelle direction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous lancer dans une activité rentable avec un potentiel de croissance significatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 862700).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etat
  • Etat general : Bon etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 300 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939212569
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
commerce 9 pièces 300 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
Photo commerce à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800) N° 1

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