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commerce pièces 180 m2 à vendre à Boucoiran-Et-Nozières (30190)
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Vente commerce 180 m² Boucoiran-Et-Nozières (30190)
510 000 €

Commerce Boucoiran-Et-Nozières (30190)

À vendre murs et fond hôtel bar restaurant dans le gard cause retraite, vente a terme ou location gérance ou vente classique au choix, affaire exploitée depuis 35 ans emplacement n°1 avec superbe vue surplombant la rivière, située dans le triangle anduze uzes nîmes à 13 km d'alès énorme potentiel de développement sur un axe routier et touristique très fréquenté avec grand parking. Salle de restauration de 70 couverts et terrasse de 85 couverts. Bar licence iv, hôtel avec 5 chambres climatisées, cuisine toute équipée, laboratoire et caves. Visite de la commission sécurité en juin 2019 valide pour 5 ans. Taxe foncière 1000€ / an. Ca 280000 € clientèle locale, touristique et professionnelle. En saison estivale ouverture d'une partie basse type guinguette avec sa propre cuisine indépendante neuve installation en juin 2021, sa terrasse d'environ 80 couverts. Nombreuses solutions d'exploitation comme par exemple en été la possibilité d’exploiter les deux affaires indépendamment avec une gérance saisonnière. - option 1 possibilité d'acheter uniquement le fond pour 200 000€ honoraires compris avec promesse éventuelle sur les murs.- option 2 location gérance de 3 ans minimum avec promesse d’achat des murs au bougt d'un an d'exploitation bouquet de 40 000€ net vendeur déductible en cas d’achat des murs, loyer de 1500€ + 10% du ca en droit d'entrée- option 3 vente a terme sur la totalité murs et fond apport de 270 000€ honoraires inclus plus crédit vendeur sur 10 ans avec 2060€ mensualités. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 510000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal lilian |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 5381791770018.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Belle vue
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cet commerce

  • 510 000 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : N62445
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
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