Cession de droit au bail / Fonds de Commerce à Vendre : Opportunité Unique en Face de Notre Dame de la Treille, Lille Chers entrepreneurs, Vous rêvez d'un emplacement de choix avec une visibilité imbattable ? Voici votre chance de réaliser ce rêve avec ce local commercial de 40 m² environ, situé directement en face de la majestueuse cathédrale Notre Dame de la Treille à Lille. Un spot avec un passage en continu de touristes et de locaux, assurant un flux constant de clients potentiels. Actuellement exploité avec succès comme glacier, crêpes et gaufres, cet espace polyvalent est prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses – (️sauf la restauration nécessitant une extraction). Pensez à une boutique de thé, une pâtisserie, un magasin de souvenirs, ou toute autre activité qui saura profiter de cet emplacement unique et de cette clientèle captive. Quelques points forts : - Emplacement stratégique en face de la cathédrale. - Flux piétonnier ininterrompu. - Potentiel de chiffre d'affaires énorme à développer. - Deuxième salle pouvant contenir entre 15 et 20 couverts (salon de thé etc. ) Et maintenant, un peu d'humour : Pour ce prix-là, ce n'est pas la cathédrale que vous aurez, mais bien la boutique d'en face ! Mais rassurez-vous, avec cet emplacement, vous vous sentirez presque aussi célèbre ! Loyer mensuel : 1817€ HC et 80€ de provision de charges Je suis Philippe-Henry Pierson Fauqueur d'Optimhome Immobilier, votre agent commercial préféré et le spécialiste de la vente de fonds de commerce et cession de droit au bail. N'hésitez pas à me contacter au 07 86 11 38 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avec moi, vous êtes entre de bonnes mains pour concrétiser vos projets ! À très bientôt, et peut-être à la tête de votre nouveau commerce à succès ! Votre succès, ma priorité ! Emplacement de rêve, succès garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 562612 ).