Vends murs et fonds restaurant haut de gamme entre vitry le françois et st dizier, proche du lac du der. Dans une zone de revitalisation rurale (zrr), c’est-à-dire que vous ne paierez pas d’impôt durant les 5 premières années, puis 25% la 6éme année, puis 50% la 7eme année, puis 75% la 8éme année sur votre résultat. Je vous propose ce magnifique fonds de commerce et murs indissociables sur environ 2000 m² de terrain ca et résultat confortable avec encore du potentiel. Ca : 300.000€ ebe recalculé : 101 à 105.000€ 1 personne à reprendre en cdi cuisine haut gamme reconnue clientèle d’habitués et de touristes une belle salle de restaurant de 80 m² en l de 42 couverts maximum accès pmr cuisine avec ses offices en excellent état et équipée, de 40 m² une très belle terrasse avec une capacité maximum de 42 couverts bail commercial de 1500€ ht / hc / mois, à refaire car vous serez le propriétaire stationnement aisé, plusieurs places pmr panier moyen de 78 à 82€ en moyenne 30 à 45 couverts par jours possibilité de livraison traiteur car il y a de la demande le ca peut être beaucoup plus important avec plus de personnel horaires du mercredi au samedi de 12 à 14h et de 19 à 22h et le dimanche de 12 à 14h 7 semaines de congés des travaux ont été déduits du prix des murs, nous pourrons en discuter. Possibilité d’acheter et / ou de louer la maison indépendante avec terrasse en guise de logement de fonction juste derrière le restaurant. Prix net vendeurs des murs du fonds 113.000€ honoraires : 13.000, soit total 126.000€ fai prix net vendeurs du fonds 150.000€ honoraires : 18.000, soit total 168.000€ fai total net vendeurs : 263.000€ honoraires : 31.000€, soit total 294.000€ fai un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier. Accompagnement complet dans les démarches bancaires. Conseillère formée au métier du commerce. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877893).